недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Фиктивные платежи по ипотеке, чтобы сохранить страховку

Вся Россия 4 270 4

Есть достаточно денег, чтобы досрочно погасить ипотеку. Но хочется сохранить титульное страхование. Думаю, оставить небольшой платеж 3 000 руб. в месяц и платить так три года, пока не истечёт срок исковой давности. Что думаете про эту идею?


Титул я страховал на полную сумму. У нас в городе без ипотеки титул не страхуют.

Советы 4
Антонина КатковаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 сентября 2019, 20:12

Мне кажется это глупым.
Выбрасывать деньги, платить проценты...
И почему только три года?
Вы знаете, что срок исковой давности можно восстановить?
И что значит «без ипотеки не страхуют титул»? Это вам «лапшу на уши» вешают.
Любая страховая, где есть программы по страхованию титула делает титульное страхование независимо от того, покупали с ипотекой или без.

На счёт минусов залога- не можете продать/подарить/разменять/ квартиру, пока не будет погашён кредит и снято обременение.
Зарегистрировать третьих лиц тоже не можете без согласия банка.
Сдавать в найм не можете без согласия банка.
И тд

Сергей5 сентября 2019, 18:26

И вообще, какие есть минусы в том, чтобы держать квартиру в залоге у банка?

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 сентября 2019, 18:44

Добрый вечер! Минусы квартиры в залоге у банка точно такие же, как если б вы с другом вскладчину купили авто и катаетесь на ней то вместе, то по очереди..И документы на Вас двоих.

Сириус

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 сентября 2019, 22:07

Титул без ипотеки страхуют две - три компании.. и скорее всего, если они увидят существенные риски- в страховании откажут. поэтому, если есть риски потери титула, то ваше решение верно.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru