Добрый день.
Собираюсь продавать коммерческую недвижимость (офис), полученную в наследство от родителей. Срок владения (мой) – менее 3-х лет. Пытаюсь разобраться с величиной налогооблагаемой базы при уплате 13% подоходного налога.
В соответствии с НК РФ я имею право уменьшить её на величину расходов, связанных с покупкой объекта недвижимости моими родителями. Таким образом, если помещение купили за 3 млн и я продам за 3 млн, то налог вообще не придётся платить. Но при звонке на горячую линию налоговой сначала сказали, что это невозможно, после ссылки на статью НК, решили, что можно, но только при условии, что собственник помещения (наследодатель) не получал каких-либо налоговых вычетов в ходе пользования объектом недвижимости. При этом внятного объяснения, на какую именно статью они ссылаются я не добился и не нашёл сам.
Действительно ли я не смогу снизить налогооблагаемую базу при уплате подоходного налога, если родители при использовании офиса получали связанные с этим налоговые вычеты?