Совместимость ипотеки в Сбербанке и договора в пользу третьего лица.

Доброго дня, дорогие коллеги! Подскажите, пожалуйста. Выбираем с клиентом комнату на покупку через ипотеку Сбербанка. Вариант подобрали, контрагент предлагает провести сделку с договором в пользу третьего лица. Вот, в моей голове это не укладывается, как это возможно. Подскажите, были ли у вас подобные сделки и как Сбер на это реагирует!