Здравствуйте, Уважаемые специалисты! Прошу совета! Покупатель (многодетная семья) хочет купить квартиру за собственные средства + маткап, Маткап выдан на 2-го ребенк...
ID: 123584824
22 октября 2024
38
Использование маткапитала.
риски
Московская область
Найдено: 199
Все материалы
Новости
Статьи
Блоги
Вопросы риелтору
Банк через 2 года, стал требовать подать оригинал закладной. Есть ли риски?
Добрый день! Возникла следующая ситуация. Активно стал беспокоить сотрудник Альфа банка. Пару лет назад, при проведении сделки купли-продажи квартиры, подавался дуб...
Частный маклер
15 октября 2024
6
Быстрый выход на сделку - что значит?
Хочу купить квартиру во вторичке. При звонках по объявлениям риелторы предлагают "быстрый выход на сделку". Что это означает? Не могу понять, нет ли никаких подводны...
Егор
14 октября 2024
6
Возможные варианты мошенничества
Был найден подходящий вариант покупки квартиры, квартира устроила и по цене, и по всем остальным параметрам, но риелтор вызвала крайнее подозрение не совсем адекват...
Роман
12 октября 2024
17
Продажа квартиры с зарегистрированным жильцом, состоящим на учете ПНИ
Следующая ситуация: 1.Клиенту на праве собственности принадлежит квартира в Москве. В настоящее время в этой квартире зарегистрированы он и близкая родственница, кот...
Частный маклер
7 октября 2024
5
Банкрот продавец
Здравствуйте! Покупатель запросил с собственника справку о кредитной истории с госуслуг чтобы доказать что собственник не банкрот. Разве эта справка даёт гарантию, ч...
ID: 119735845
2 октября 2024
4
покупка недвижимости по доверености кто должен платить покупатель или представитель?
Добрый вечер. у меня хотят купить квартиру, сам покупатель находится в другом городе, но он дал генеральную доверенность на своего представителя родственника в моем ...
Александр Герштельман
28 сентября 2024
1
Сэкономил на агенте по недвижимости — потерял квартиру
В начале 2000-х годов, когда строительный рынок начал пополняться большим количеством материалов и технологий, многие обладатели типового панельного жилья стали вопл...
18 сентября 2024
аккредитив и что будет если покупатель недаст выписку егрн?
добрый вечер, я читал что при раскрытии аккредитива может быть указана выписка егрн на нового собственника, после регистрации права ведь продавец не может получить ...
Александр Герштельман
15 сентября 2024
3
Правила безопасности сделки: пожилой продавец
📌Покупка у пожилого продавца несет в себе повышенный риск оспаривания сделки. Однако есть ряд практических мер, которые значительно его снизят. 1. Сделка по полной с...
Частный маклер
13 сентября 2024
5
6
Про то, как горе-юрист сам себе квартиру дарил
«Специалист специалисту рознь» — мы не устаём твердить об этом, когда дело касается выбора агента. Но при покупке квартиры мало найти хорошего риелтора: за его спино...
11 сентября 2024
7
1
Траншевая ипотека: капкан для доверчивых покупателей
Вы слышали про траншевую ипотеку с ежемесячным платежом в 1 рубль? Это когда вы платите практически ничего за свою новую квартиру, пока она строится. Но как только д...
Надёжный Дом Сочи
7 сентября 2024
Как мотивировать покупателей штрафами и санкциями в ДКП принимать жилье и запретить вселятся до освобождения продавца?
Я буду продавать с уценкой вторичное жилье, 2-3м человекам, с условием, что я могу 2 месяца буду искать жилье и освободить не ранее какой-то даты, либо только по уве...
Андрей
7 сентября 2024
5
"Рабочие" ли фразы в ДКП?
Здравствуйте! Вопрос к тем, кто сталкивался со сложными, спорными ситуациями после проведения сделки, когда люди судятся. В ДКП, как правило, все пытаются предусмотр...
Ирина
4 сентября 2024
6
Покупка квартиры в долях по разной стоимости.
Квартира принадлежит 2 собственникам, 1 давно владеет своей долей, а 2 собственник получил в наследство (3 года не прошло). Если долю 1 собственника купить в 2 раза ...
ID: 68752952
31 августа 2024
3
Как узнать о наличие брака и детей в связи с отменой штампов и записей в паспорте
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, возможно ли заказать справки об отсутствии брака и детей через Госуслуги в электронном виде? Слышал - если брак заключен до 2018...
Сергей
29 августа 2024
6
Договор мены
У продавца правоустанавливающий документ - договор мены от 1997г, стоит ли с таким связываться? Могут ли быть подводные камни?
ID: 117263428
28 августа 2024
10
Свежее наследство по завещание. Трое собственников, одному из которых 79лет.
Добрый день. Есть квартира, которую унаследовали по завещанию две внучки и сестра (79лет) умершей собственницы. Наследство "свежее" (менее года). Внучки - дочери ран...
ID: 120776148
23 августа 2024
22